2. Řešení územního plánu j) vymezení ploch veřejně prospěšných staveb     a asanačních úprav Vymezení ploch a staveb pro nově navrhované veřejně prospěšné stavby nebo jejich transformaci je podkladem pro případné vyvlastnění staveb nebo pozemků podle §108 stavebního zákona v úplném znění 109/2001 Sb., pokud nebude možno řešení majetkoprávních vztahů dosáhnout dohodou nebo jiným způsobem. Všechny technické stavby a inženýrské sítě v následujícím seznamu jsou uvažovány včetně ochranných a hygienických pásem: - rekonstrukce páteřní komunikace v obci a připojovací    komunikace (MO 8/50) k obytným zónám (výkres č. 6) - ČOV na pozemku č. 251/3 (výkres č. 6) - přístupová komunikace mezi komerčními zónami    Nupaky-Čestlice (výkres č. 6) - páteřní komunikace v komerční zóně Nupaky (výkres č.6) - STL plynovod (výkres č. 6) Plochy ve veřejném zájmu: - návrh ploch pro ÚSES (výkres č. 9) k) návrh řešení požadavků civilní ochrany V obci Nupaky, ani v katastru obce se nenacházejí žádné stávající objekty v zájmu civilní obrany. l) vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného     řešení na životní prostředí, na zemědělský půdní fond     a na pozemky určené k plnění funkcí lesa podle     zvláštních předpisů Vyhodnocení záborů ZPF a LPF Současný stav Na řešeném území zaujímá zemědělský půdní fond významnou rozlohu na rozdíl od lesního půdního fondu, který je zastoupen pouze v okolí Pitkovického potoka. Klimatické regiony Zájmové území leží ve dvou klimatických regionech: 2 - teplý, mírně suchý a 5 - mírně teplý, mírně vlhký. Kvalita zemědělského půdního fondu Z hlediska bonitace ZPF se na zájmovém území vyskytují tyto bonitované půdně ekologické jednotky (podklad - státní mapy odvozené v měřítku 1 : 5000 se zákresem hranic BPEJ): BPEJ Základní hodnotový ukazatel ZP dle zákona č. 334/1992 Sb. pro výpočet odvodů za odnětí půdy ze ZPF (tisíc Kč/ha) 5.11.00 5.15.00 5.26.01 5.58.00 86 76 72 59 54 63 Předběžný výpočet odvodů za odnětí ze zemědělského půdního fondu byl proveden na 1 ha odnímané plochy pro jednotlivé BPEJ. V sazbě odvodů nejsou zahrnuty žádné ekologické váhy vlivu ani důvody ke snížení základní sazby. Přesné výpočty pro jednotlivé etapy výstavby budou provedeny v žádostech o odnětí ze zemědělského půdního fondu v dalších stupních projektové dokumentace. Charakteristiky hlavních půdních jednotek: 11 - hnědozemě typické, černozemní, včetně slabě oglejených forem na sprašových hlínách, středně těžké s těžší spodinou, vodní režim příznivý až vlhčí 15 - illimerizované půdy, hnědozemě illimerizované, hnědé půdy a hnědé půdy illimerizované včetně slabě oglejených forem na svahovinách se sprašovou příměsí, středně těžké až těžké s příznivým vodním režimem 26 - hnědé půdy, hnědé půdy kyselé a jejich slabě oglejené formy na různých břidlicích a jim podobných horninách, středně těžké, výjimečně těžší, obvykle štěrkovité, s dobrými vláhovými poměry až stálým převlhčením 42 - hnědozemě oglejené na sprašových hlínách, středně těžké, bez štěrku, náchylné k dočasnému zamokření 58 - nivní půdy glejové na nivních uloženinách, středně těžké, vláhové poměry méně příznivé, po odvodnění příznivé; nedoporučuje se je využívat jako ornou půdu, ale jako trvalé travní porosty Lesní půdní fond Lesní půdní fond se skládá z porostů podél Pitkovického potoka. Lesní půdní fond nebude navrhovaným řešením dotčen. Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond Údaje o celkovém rozsahu požadovaných ploch Celkový rozsah požadovaných ploch na zábor zemědělské půdy je 48, 69 ha. Na mapě jsou jednotlivé plochy označeny dle návrhu využití a očíslovány dle BPEJ. Plocha BPEJ Výměra (ha) Obytná I. etapa Obytná I. etapa Obytná I. etapa Obytná I. etapa Celkem I. etapa Obytná II. etapa Obytná II. etapa Celkem obytné plochy Komerční plochy I. etapa Komerční plochy I. etapa Celkem I. etapa Komerční plochy II. etapa Komerční plochy II. etapa Komerční plochy II. etapa Komerční plochy II. etapa Celkem komerční plochy 2.11.00 2.42.00 5.11.00 5.15.00 2.42.00 2.11.00 2.11.00 2.42.00 2.42.00 2.11.00 5.11.00 5.15.00 2,55 2,62 0,66 5,34 11,17 0,76 6,26 18,19 5,96 3,08 9,04 3,15 2,62 5,51 10,18 30,50 Celkem navrhované zábory 48,69 Investice do půdy Na řešeném území nebyly zaznamenány žádné funkční systémy investic do půdy, které by byly dotčeny plánovanými zábory (závlahy, odvodnění). Zemědělské stavby Na celé zájmové ploše se nenacházejí objekty a stavby zemědělské prvovýroby a zemědělské usedlosti, které by byly dotčeny plánovanými zábory. Systém ekologické stability Zábor ZPF pro zajištění funkčního systému ekologické stability je minimalizován tam, kde se jedná o liniové prvky zeleně nově navrženého biokoridoru. Zdůvodnění navrhovaného řešení Navrhované zábory zemědělské půdy respektují již částečně zainvestované plochy v řešeném katastru a požadavek rozšíření komerční zóny. Rozsáhlá zástavba katastrálního území sice významně mění jeho charakter a zahuštěním osídlení zvýší civilizační tlak v okolí, ale náhrada agrocenóz nepřehuštěnou zástavbou rodinných domků se zahrádkami může být pro některé složky přírody, citlivé např. na agrochemické kontaminace prostředí, dokonce příznivá. Umístění zástavby v tomto území se jeví vhodné i pro nepřítomnost vzácných a chráněných částí přírody. m) návrh lhůt aktualizace Aktualizace územního plánu obce Nupaky je navržena z důvodů nevyjasněnosti kolem křížení expresního okruhu (ESO - varianta JVD) s dálnicí D1, zohledněné v současnosti stavební uzávěrou v roce 2010.